ゴミ屋敷の片付け費用は、**「部屋の広さ」よりも「ゴミの量」と「作業内容」**によって大きく変わります。
間取り別の費用相場
| 間取り | 費用目安 |
|---|---|
| 1R・1K | 5万～20万円 |
| 1DK・1LDK | 10万～30万円 |
| 2DK・2LDK | 20万～50万円 |
| 3DK・3LDK | 40万～80万円 |
| 4LDK・一軒家 | 60万～150万円以上 |
ゴミの量が少ない場合は比較的安く済みますが、床が見えないほど物が積み上がっている場合や、一軒家まるごとの片付けでは100万円を超えるケースもあります。(なないろ土地査定)
費用が高くなる5つの理由
① ゴミの量
一番大きく影響します。
- 軽トラック1台程度：約5～10万円
- 2tトラック1台：約10～20万円
- 2tトラック3～5台以上：50万円以上になることもあります。(ミツモア)
② 作業人数
ゴミが多いほどスタッフが増えます。
例
- 2名で半日
- 4名で1日
- 6～10名で2日間
人数が増えるほど人件費も上がります。
③ 処分費
処分するものによって費用が異なります。
- 家具
- 家電
- 布団
- タイヤ
- 消火器
- 金庫
- ピアノ
などは別途費用がかかる場合があります。
④ 建物の条件
次のような場合は追加料金になることがあります。
- エレベーターなし
- 4階以上
- 車が近くまで入れない
- 階段作業が多い
- 搬出距離が長い
⑤ オプション作業
必要に応じて追加されます。
- ハウスクリーニング
- 消臭・除菌
- 害虫駆除
- 特殊清掃
- エアコン取り外し
- 庭の片付け
実際によくある費用例
軽度（床が見える）
- 1K：約5～10万円
- 2LDK：約15～30万円
中度（床がほとんど見えない）
- 1LDK：約15～30万円
- 3LDK：約40～80万円
重度（天井近くまでゴミ）
- 一軒家：約80～200万円以上になるケースもあります。(なないろ土地査定)
費用を安くする方法
- 複数社から見積もりを取る
- 買取できる物は査定してもらう
- 自分で処分できる物は事前に捨てる
- 平日に依頼する
- 繁忙期（3～4月）を避ける
- 現地見積もりをしてもらう
見積もり時に確認したいポイント
- □ 見積もり後の追加料金はある？
- □ ゴミ処分費は含まれている？
- □ 清掃費は含まれている？
- □ キャンセル料は？
- □ 作業人数は何人？
- □ 作業時間はどれくらい？
- □ 損害保険に加入している？
お客様向けに伝えるなら、最も大切なのは次の一言です。
ゴミ屋敷の片付けは「○万円」と一律ではありません。実際の費用は、ゴミの量や作業内容によって大きく変わるため、現地見積もりが最も正確です。多くの業者では見積もりは無料なので、まずはお気軽に相談することをおすすめします。
